Terug naar de resultaten
Te koop
Kapellaan 4 in Gassel 5438 NN

Kapellaan 4

5438 NN Gassel
€ 695.000,- k.k.
0485-382730

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1859 Woonoppervlakte 397 m² Aantal kamers 11
Lees meer

Omschrijving

Woonboerderij met diverse recreatieve mogelijkheden!

Er zijn vergunningen voor:
* dagrecreatie (dagbesteding zorg, sport en recreatie)
* verblijfsrecreatie (kampeerterrein en Bed & Breakfast)
* horeca (vergaderingen, feestjes, kookgroepen,...
Lees meer

Omschrijving

Woonboerderij met diverse recreatieve mogelijkheden!

Er zijn vergunningen voor:
* dagrecreatie (dagbesteding zorg, sport en recreatie)
* verblijfsrecreatie (kampeerterrein en Bed & Breakfast)
* horeca (vergaderingen, feestjes, kookgroepen, terras)


Uitermate geschikt voor praktijk aan huis.
Zie ook www.gastenverblijf-uitenthuis.nl



Bouwjaar: 1859 
Woonopp.: 397 m² en inhoud: 1.624 m³
Schuur 66 m² en tuinhuis 20 m²

Kadastraal bekend gemeente Grave, sectie L nr. 1471, groot 2.260 m² en sectie L nr. 1472, groot 5.170 m², totaal perceel 7.430 m².

Het gebouwencomplex bestaat feitelijk uit 3 onderdelen:
* De woonboerderij is grotendeels herbouwd in 2001. Incl. een kamer van 22 m² met eigen opgang, aanrecht, toilet, wastafel, douche voor eventuele kamerverhuur. Ruime zolder met 4 slaapkamers. Keuken geplaatst in 2014. Koelcel van 4,5 m³.
* De hoge tuinkamer van 42 m² is in 2006 geheel nieuw gebouwd tussen de woonboerderij en het bijgebouw.
* Het bijgebouw is in 2016 ingericht als Bed & Breakfast met ondersteunende ruimtes.

Op het erf bevinden zich:
* 8-hoekig tuinhuis met rieten kap, bjr. 2010
* kweekkas (6 x 3m)
* schuur met overkapping (voor caravan) en inpandige sanitaire voorzieningen t.b.v. kampeerterrein (gerealiseerd 2017)
* pipowagen met toilet en keuken
* dierenverblijf
* groot gazon met 4 terrassen
* bloementuin, moestuin en boomgaard
* groot plein bestraat met Linge-klinkers (25 x 16m)
* parkeerplaats voor 18 auto's
* speelweide (evt. te gebruiken voor extra parkeerplaatsen)
* vuurkuil
* in 2016 is een sproei-installatie aangelegd (200 m) en riolering, leidingwater en Wi-Fi naar kampeerterrein

De omgeving grenst aan het stiltegebied van Landgoed Tongelaar (www.kasteeltongelaar.nl) met richting noorden de Kraaijenbergse plassen en richting noordoosten aansluitend rivier de Maas. De stad Nijmegen is gelegen op een afstand van circa 20 km.

De locatie is gelegen binnen een gebied dat voor 1900 onderdeel uitmaakte van zandduinen, waarop tot 1975 kleine keuterboeren actief waren. De Kapellaan gaat richting de historische stad Grave. Gelegen nabij het Gassels bos. In de omgeving zijn voornamelijk woonboerderijen gesitueerd.

Planologische ontwikkelingen: 
bij de start van de activiteiten is een zgn. planologisch wijzigingsplan opgesteld. Dit plan is opgenomen binnen het bestemmingsplan Buitengebied Grave Herziening 2014.


* Kampeerterrein; officieel erkend als Natuurkampeerterrein (www.natuurkampeerterreinen.nl)

* Alles is gericht op beleving en kleinschaligheid.


De verderop toegevoegde plattegronden geven een duidelijk beeld van de bebouwing, indeling en gebruik van het terrein.
Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 695.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1859 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 397 m² Perceeloppervlakte 7430 m² Overige inpandige ruimte 77 m² Externe bergruimte 86 m² Inhoud 1624 m³ Aantal kamers 11 Aantal slaapkamers 7 Aantal woonlagen 2 woonlagen Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 2 auto's Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Grave Sectie L Perceelnummer 1471 Oppervlakte 2260 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente grave Sectie L Perceelnummer 1472 Oppervlakte 5170 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Kapellaan 4, 5438 NN Gassel

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.